Gouin-Millen: Le projet de condos est adopté

Certains ont cru que M. Durocher faisait son mea-culpa lorsque celui-ci a dit en pleine assemblée du conseil d'arrondissement, «on a en échappé une». Mais, selon le principal intéressé, ce n'est pas le cas. «Ce que j'ai voulu dire, c'est que si le promoteur avait voulu attendre encore quelques mois, le temps que le plan d'ensemble de la tête du Pont-Viau ait été déposé, nous aurions pu peut-être encadrer ce projet dans le plan. Mais le promoteur a soumis un projet de plein droit, qui ne déroge pas au plan d'urbanisme de la Ville et de l'arrondissement», répond-t-il calmement.

M. Durocher rappelle que le premier projet du promoteur, qui comportait huit étages, avait été écarté par le conseil d'arrondissement, à la suite de plaintes de citoyens du secteur. «Cette masse de huit étages était la principale objection, précise-t-il. Quant au style architectural, c'est une question de goûts. Tout le monde n'aime pas l'architecture du Palais des congrès ou de la Grande bibliothèque.» Quant aux matériaux, M. Durocher assure qu'ils sont de qualité et qu'une «certaine intégration est faite dans le milieu. Ici, on parle d'un rappel au niveau de la qualité des matériaux et non pas au niveau de l'architecture», fait-il valoir. «Le bâtiment à facture contemporaine va contraster avec les bâtiments aux alentours et ce sera beau», estime-t-il.

Le projet actuel compte quatre étages. On y trouve 168 unités de condos, un stationnement intérieur avec une partie pour les résidents et une autre pour les clients du supermarché et de la pharmacie, qui éliront domicile au rez-de-chaussée. «Et il n'y aura pas de places en logements sociaux, comme cela était prévu dans le premier projet», précise M. Durocher. «Des citoyens s'étaient objectés à la venue de logements sociaux dans le secteur», relate-t-il.

Le directeur note que le projet est réalisé avec la Société d'habitation de Montréal, qui agit à titre de courtier pour la vente des condos «à accès abordable».

«Nous voudrions déposer un plan avant l'été. Et nous avons une bonne idée de ce que les citoyens veulent: notamment, une facture intégrée, une architecture plus ou moins contemporaine, des matériaux nobles et des objectifs de développement durable», énumère-t-il en soulignant que des appels d'offres seront préparés à cet effet.

Rappelons que le projet actuel a été présenté publiquement lors d'une séance d'information tenue le 28 janvier dernier, avec l'accord du promoteur.